不少人选择房子交易过户时，都会特别关注房地产交易过户需要多少钱如何算与房子交易过户费是多少，主如果由于房屋的价格比较贵，因此在成本方面都会特别小心，一直期望可以节省购房的本钱，那大伙可以参考下面的各种过户需要多少钱，知道需要支出的本钱，然后再做好充足的购房屋的预算。
1、登记费：住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。
房地产交易过户需要多少钱如何算？
3、契税：初次购买面积90平米（含90平米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，初次购买90平米以上，144平米（含144平米）以下的普通住宅按成交价的1.5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。普通住宅的规范满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平米以下（含144平米）。
2、出售手续费：住宅按6元／平米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平米缴纳，双方各承担50％。
5、个人所得税：个人供应家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外按差额的5.65％缴纳；商业用房按差额5.65％缴纳。
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
6、土地出让金：划拨住宅用地出售的按成交价1％缴纳。
8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。
1、用户：契税：契税＝房子总价税率。面积在144平方米以上的，税率为3％；面积在90平方米以下（首套房），税率为1％；面积在90－144平方米之间（首套房），税率为1.5％买卖服务费：住宅3元／平米；非住宅11元／平米。
房子交易过户费是多少？
2、卖家：买卖服务费：3元／平方米；营业税：房子总价5.6％；个人所得税：房子总价1％；
房子产权登记费：住宅80元／套；截止到现在，假如税务局认定你购买的为首套房，那样登记费就能免除。贷款抵押登记费：80元／套。
以上的介绍是房地产交易过户需要多少钱如何算与房子交易过户费是多少，不少人在选择房子过户时，都没考虑了解成本问题，更不了解要如何选择适合的过户办法。还有的人是感觉房子交易过户费是比较实惠的，因此不屑于去计算。但假如不缴纳过户费，那样可能真的会承担法律风险的。
3、注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
